SOLUCIÓN PARA EDIFICIOS INDUSTRIALES
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— Perfil vertical del sector industrial Ciclo de vida de la industria manufacturera
El ciclo de vida de la industria manufacturera constará de 6 procesos
Planificación
Diseño
Evaluación
Construcción Funcionamiento y manteni- miento
Rehabilitación
La rehabilitación es el proceso de mejora, decoración y reequipa- miento. También puede incluir elementos de readaptación con el objetivo de hacer que un edificio sea más eficiente energéticamente y sostenible.
La fase de funcionamiento y mantenimiento (O&M) suele ser la más larga dentro del ciclo de vida de las instalaciones. En esta fase, el propietario utilizará la instalación para los fines previstos, y tendrá que operar y mantener la funcionalidad de la instalación.
En la fase de construc- ción, un contratista dirigirá el montaje y la construcción de la instalación. Esto incluirá la adquisi- ción de todos los ele- mentos necesarios para construir la instalación, incluida la organización del transporte de los elementos hasta el lugar.
La fase de evaluación del edificio tiene lugar entre la fase de diseño y la de construcción. Esta fase puede constar de múltiples subfases que implican la aproba- ción de los organismos gubernamentales, de las autoridades de regulación y de las agencias de medio ambiente.
En la fase de diseño, un diseñador interpre- tará las necesidades del propietario en un diseño para la instalación que tenga un nivel de detalle que permita su construcción.
En la fase de planificación, el propietario de las insta- laciones deberá definir las necesidades del proyecto, determinar el presupuesto general y el calendario, y posiblemente identificar un emplazamiento para el edificio. El resultado final de la fase de planificación es un “Programa” o, en algunos países, un “Informe”, que define claramente las necesidades del propietario y un plan para diseñar y construir la instalación.
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