SOLUCIÓN PARA EDIFICIOS INDUSTRIALES
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— Perfil vertical del sector industrial Ciclo de vida de la industria manufacturera
Fase de planificación
Fase de diseño En la fase de diseño, un diseñador interpre- tará las necesidades del propietario en un diseño para la instalación que tenga un nivel de detalle que permita su construcción.
Fase de evaluación del edificio Entre la fase de diseño y la de construcción hay una fase más que se denomina fase de evaluación del edificio industrial. Esta fase puede constar de varias subfases que implican la aprobación de los organismos gubernamentales, la autoridad de regularidad y las agencias medioambientales. Este proceso puede cambiar de una región a otra y del tipo de industria manufacturera que se está construyendo.
Durante la fase de planificación, el propietario de las instalaciones deberá definir las necesidades del proyecto, determinar el presupuesto general y el calendario, y posiblemente identificar un emplazamiento para el edificio. El propietario puede emplear los servicios de un arquitecto, un promotor contratado u otro profesional que le ayude a definir sus necesidades y a identificar los requisitos de recursos. El resultado final de la fase de planificación es un “Programa” o, en algunos países, un “Informe”, que define claramente las necesidades del propietario y un plan para diseñar y construir la instalación. También será necesario identificar, y a veces comprar, un emplazamiento para la instalación.
Los procesos que suelen intervenir en esta fase pueden ser los siguientes:
• Evaluación del impacto medioambiental de los edificios industriales huella de carbono (CF) y huella de agua (WF) • Evaluación del ciclo de vida de los materiales de construcción • Consumo energético durante la fase de construcción • Consumo energético de la maquinaria que debe implementarse en el interior de la fábrica • Cálculo de residuos de construcción y demolición (CDW) • Evaluación de cómo reutilizar los residuos de construcción
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